Imóvel nas Montanhas – Valinhos/Itatiba | 1.000 m² de terreno
Excelente oportunidade para **comércio ou residência**, em localização privilegiada na divisa entre **Valinhos e Itatiba**, com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I e a poucos minutos de Campinas.
📐 **Terreno:** 1.000 m²
🏗️ **Área construída:** aproximadamente 400 m²
🌿 Altitude de quase 1.000 m, com muito verde e ar puro
O imóvel conta com:
* Salão amplo e envidraçado
* Palco e lareira
* Balcão e estante
* Banheiros masculino e feminino
* Terraço externo
* Cozinha ampla
* Depósito
* Banheiro para funcionários
* Escritório em construção
* Espaço para ampliação
* Possibilidade de poço semiartesiano
**Diferencial:** localizado ao lado da portaria, **sem cobrança de condomínio**.
O imóvel necessita de reformas e pode ser adaptado para diferentes finalidades, tanto **comerciais quanto residenciais**.
🔄 **Estuda-se permuta** por imóvel comercial ou residencial em Campinas, preferencialmente no **Parque Industrial**, além de veículos, mediante análise.
📍 Excelente opção para restaurante, espaço para eventos, empreendimento comercial ou residência em meio à natureza.
Obs: algumas fotos são de quando estava em funcionamento
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